Die brandschutztechnische Fachplanung und Bauüberwachung umfasst die Ausführungsplanung der Brandschutzmaßnahmen (Leistungsphase 5) sowie die Begleitung und Prüfung der Bauausführung auf der Baustelle (Leistungsphase 8). NOJA Brandschutz begleitet Ihr Bauvorhaben von der Detailplanung bis zur Fertigstellung — durchgängig und aus einer Hand.
In der Leistungsphase 5 (Ausführungsplanung) werden die im Brandschutzkonzept festgelegten Maßnahmen in die Ausführungsplanung überführt. Dabei werden brandschutztechnische Details erarbeitet, die für die korrekte Umsetzung auf der Baustelle erforderlich sind — von Bauteilanschlüssen über Abschottungssysteme bis hin zu Rettungswegdetails.
In der Leistungsphase 8 (Bauüberwachung) wird die Bauausführung auf Übereinstimmung mit dem genehmigten Brandschutzkonzept und den brandschutzrelevanten Auflagen der Baugenehmigung geprüft. Dies dient der Qualitätssicherung im vorbeugenden Brandschutz.
In der Baupraxis zeigt sich, dass brandschutzrelevante Mängel häufig erst bei der Abnahme oder im Betrieb auffallen — dann aber nur mit erheblichem Aufwand zu beheben sind. Typische Fehlerquellen sind mangelhafte Abschottungen von Leitungsdurchführungen, fehlende oder falsch eingebaute Feuerschutzabschlüsse, unzureichende Rettungswegbreiten oder nicht fachgerecht ausgeführte Brandwandanschlüsse. Eine frühzeitige Fachplanung und konsequente Bauüberwachung vermeiden diese Probleme.
Leistungsphase 5 — Ausführungsplanung:
Leistungsphase 8 — Bauüberwachung:
Wir machen so viel Brandschutz wie nötig — nicht so viel wie möglich. Wenn Fachplanung und Bauüberwachung aus einer Hand kommen, entfallen Schnittstellenprobleme und Interpretationsspielräume. Wir kennen die Anforderungen des Konzepts im Detail und können sowohl die Ausführungsplanung als auch die Überwachung auf der Baustelle zielgerichtet und pragmatisch durchführen.
Dabei vertreten wir konsequent die Interessen des Bauherrn — auch gegenüber prüfenden Instanzen. Ob Prüfsachverständiger, Brandschutzsachverständiger oder Bauaufsichtsbehörde: Wir verhandeln, wenn Anforderungen über das Notwendige hinausgehen, und setzen verhältnismäßige Lösungen auf der Baustelle durch.
Die Kosten richten sich nach dem Umfang des Bauvorhabens und dem Schwierigkeitsgrad. Die Honorierung erfolgt auf Grundlage des AHO Heft 17, Leistungsphasen 5 und 8. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot nach einer ersten Projektbewertung.
Die Fachplanung sollte unmittelbar nach Abschluss des Brandschutzkonzepts beginnen, damit die brandschutztechnischen Details rechtzeitig in die Ausführungsplanung einfließen. Die Bauüberwachung sollte vor Beginn der Rohbauarbeiten beauftragt werden, da brandschutzrelevante Bauteile bei der Erstellung geprüft werden müssen — eine nachträgliche Prüfung verdeckter Bauteile ist häufig nicht möglich.
Das Brandschutzkonzept definiert die brandschutztechnischen Anforderungen. Die Fachplanung überführt diese in ausführungsreife Details, die Bauüberwachung prüft die korrekte Umsetzung auf der Baustelle. Idealerweise werden alle drei Leistungen aus einer Hand erbracht, da der Konzeptersteller die Anforderungen am besten kennt.
Sie planen ein Bauvorhaben und benötigen brandschutztechnische Fachplanung und Bauüberwachung? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Erstberatung. Wir prüfen Ihr Projekt und unterbreiten Ihnen ein individuelles Angebot — bei Bedarf auch in Kombination mit der Erstellung des Brandschutzkonzepts.
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